与性能同步,加速了碧桂园服务的扩展 碧桂园物业 李长江

2020-08-29 06:07 YWYF

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经济检查网记者饶贤君

碧桂园服务李长江:输出数字化能力 挖掘十万亿增值服务市场

8月26日,经济检查碧桂园服务(06098.HK)公布了2020年上半年未经审计的中期业绩公告。报告显示,碧桂园服务上半年营收同比增长78.4%;毛利同比增长69.3%;公司股东应占利润同比增长61%。

碧桂园 Services认为以技术为中心的数字应用突破了能源效率的上限。黄鹏说,物业管理已经进入5亿到10亿平方米的规模。碧桂园服务使数字能力能够通过数字治理和服务数字化技术输出。SaaS服务平台向其他中小物业管理公司输出使能能力。我们开发了数字服务平台--天视云平台,为中小物业管理公司进行智能化升级。“数字化将为我们未来的增长和治理增添新的引擎”

碧桂园服务执行董事兼首席执行官李长江在业绩会上表示,在疫情的特殊情况下,碧桂园服务保持快速增长。“我相信公司将继续保持这种快速增长.”在成长的同时,我们不会忘记做好对业主和客户的服务和服务。“我们将根据法律法规提供服务,并计划保持公司的健康发展。”

与性能同步,加速了碧桂园服务的扩展。半年报数据显示,2020年上半年碧桂园服务合同管理面积达到约7.46亿平方米,增加6800万平方米。

黄鹏表示,独立第三方的扩张取得了成效。第三方条约治理面积达到2.06亿平方米。下一步是通过品牌扩张和并购来扩大公司规模,下一步是通过品牌扩张和并购来扩大公司规模。

碧桂园服务首席财务官黄鹏认为,碧桂园服务收入和利润的整体快速增长得益于服务扩张步伐的加快,尤其是社区增值服务的占比。大型社区专业创新服务取得突破性进展,六大业务板块形成自主品牌和产品线,形成可复制、可推广的大都市模式。“

宣布后,碧桂园服务的股价上涨约1.57%。碧桂园服务自2020年以来股价由每股26港元升至52港元。26日收报每股51港元,总市值超过1400亿港元。在物业服务行业上市公司中排名第一。

半年报数据显示,上半年社区增值服务收入约6亿元。社区增值服务收入同比增长96.2%。占公司总收入的9.6%,同比增长0.9%;非业主增值服务约占6.74亿元,约占总收入的10.8%。

除了数字化能力,李长江认为增值服务的边界将是未来物业服务行业最重要的增长趋势。“如果说物业服务是万亿级的蓝海,物业增值服务可能根本就是万亿级的市场.”但由于毛利率较低的“三供一业”项目较多,碧桂园服务上半年毛利率较去年同期下降37.2%。所谓“三供一业”,是指供水、供电、供热和物业管理。数据显示,“三供一业”事业部物业管理服务毛利率为6.1%,供热服务毛利率为5.4%。

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