【土拍月报】8月西安土地成交2152亩 “西咸”唱主角地价创新高

2020-09-03 14:47 admin

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  乐居买房讯 据统计数据显示,8月西安合计土地成交34宗,成交面积2052亩,其中,住宅、商业等开发用地成交1889亩,土地出让金共132亿元,成交面积与金额较7月相比,基本持平。从数量上来看,8月土拍集中在西咸新区,沣西新城、秦汉新城等区域土拍楼面价创新高。

  从成交宗数上看,8月西安+西咸总共成交34宗地,其中西咸新区成交24宗,占比高达70.59%;其次,成交最多的是国际港务区,成交四宗地。

  本月重点地块集中在西咸新区,中交、港中旅沣西新城拿地,悦达地产空港新城拿地,南飞鸿实业勇进西咸,在秦汉新城和泾河新城均有拿地。

  8月最受关注的土拍莫过于沣西新城的两宗地了,亩单价和楼面地价都教之前有大幅提高,尤其是港中旅摘的地块,楼面地价10127元/平,直逼西安高新区。

  土拍回首:

  8月25日,西咸新区成交15宗949亩地。中交、港中旅、悦达、南飞鸿均有摘地。

  其中,88轮竞价,溢价率91.9%,中交地产20亿摘沣西新城147亩地;经由105轮竞拍,悦达地产9亿摘空港新城99亩地,溢价率102%,楼面地价6854元/平;经由48轮竞拍,南飞鸿实业10亿摘秦汉新城108亩地,溢价率143%,楼面地价6324元/平。

  8月27日,西咸新区再成交6宗地,离25日成交15宗949亩地仅隔一天时间。其中,XXQH-YB07-24、XXQH-WB02-62因为文物原因,挂牌终止。另外,陕西沣景地产生长有限公司斥资21亿元摘沣西新城5宗530亩地,需配建超高层、旅店、医院等。

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文章泉源:乐居买房

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