2020年8月第四周中山楼市数据出炉,二手房价连续下跌

2020-08-31 19:01 admin

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2020年8月第四周中山楼市数据出炉,其中:

一、中山楼市二手房挂牌价从10805元变为10789元,本周下跌16元,连续下跌。

二、中山楼市近三周在售二手房数量为37204套,37189套,37306套,连续上涨。

中山房价这周又跌了,现在中山楼市情况是依旧处于低谷之中,并没有从之前的低谷中走出来。其实中山楼市炒作的空间已经不大,而且中山房价也到头了。想想中山的房价从2015年的5000来块,涨到了现在是10000多元,涨幅翻了一倍,而中山的人口数量却只从2015年的320万人酿成2019年的338万,5年的时间才增加了18万的人口。

中山的房价涨了一倍,人谈锋只能加了5%多一点。这讲明中山楼市最后接盘主力还是靠当地刚需购房者,而当地刚需的人数又太少,从而导致中山二手房一直很难卖出去。想想已往中山楼市买房的人内里,当地人只占了3成,外地人占了7成,现在中山房价一跌,那些外来买房人就消失不见,光靠当地的点购置力基础满足不了中山的需要。

在这种情况下,中山楼市只能凉凉。

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